市住建局、市资源规划局、市政务大数据局、市人防办、市不动产登记和交易中心:

现将《欢乐水果机,经典老虎机：“验登合一”工作实施方案（试行）》印发给你们，请认真贯彻落实。

欢乐水果机,经典老虎机：工程建设审批制度改革领导小组办公室

2023年4月28日

欢乐水果机,经典老虎机：“验登合一”工作实施方案（试行）

为进一步优化营商环境，深入贯彻《河南省优化营商环境工作领导小组欢乐水果机,经典老虎机：印发河南省营商环境优化提升行动方案（2022版）的通知》（豫营商〔2022〕1号）文件精神，落实《新乡市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室欢乐水果机,经典老虎机：印发新乡市优化营商环境办理建筑许可指标整改提升方案的通知》（新工改办〔2022〕4号）文件要求，现结合我市实际情况，制定本实施方案。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，立足新发展阶段，完整、准确、全面贯彻新发展理念，构建新发展格局，以推动高质量发展为主题，统筹发展和安全，以制度创新为核心，推进简政放权、放管结合、优化服务改革，推进全链条优化审批、全过程公正监管、全周期提升服务，推动有效市场和有为政府更好结合，促进营商环境迈向更高水平，更大激发市场活力和社会创造力，为我市经济建设高质量发展添砖加瓦。

二、工作目标

通过“联合验收”、“数据共享”、“一口申请”等创新举措，实现联合验收与不动产首次登记一张表单、一次申请、一套资料、一次办结。打通企业办理不动产证的“最后一公里”，在企业申请竣工验收时同步启动不动产首次登记办理工作，实现联合验收与不动产首次登记一次性提供申请材料，一次性填写申请表格。各部门完成各自范围内企业的申请内容后将数据及结果实时推送至共享平台，达到减少企业跑趟，精简办理材料，压缩办理时限等目的。

三、工作职责

欢乐水果机,经典老虎机：自然资源和规划局负责《建设工程规划许可证》、《建设工程规划土地核实意见确认书》等的电子证照数据推送共享工作；负责联合测绘及权籍调查工作。

欢乐水果机,经典老虎机：政务服务和大数据管理局保障各单位数据互联互通，实现数据共享，并将建设行政主管部门出具的《欢乐水果机,经典老虎机：房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》向不动产登记和交易中心进行推送。

欢乐水果机,经典老虎机：住房和城乡建设局牵头“验登合一”工作，负责督促协调各单位“验登合一”工作。牵头各相关部门按规定开展联合验收，并根据联合验收结果及时将房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书形成电子文档或电子证照。

欢乐水果机,经典老虎机：不动产登记和交易中心负责面积测绘管理、楼盘表确认、行政确认等相关工作，并将《不动产权证书》等相关信息及时推送；负责国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的业务办理。

四、工作流程

（一）申请“验登合一”（一个工作日）

建设单位在建设项目取得“联合测绘”成果后，按“验登合一”材料清单一口申请。

（二）验收审批（两个工作日）

建设单位提交申请后，各审批审查部门通过工改系统共享调阅资料，实行并联审批。市住房和城乡建设局牵头各相关部门按规定开展联合验收，现场验收通过后，牵头部门汇总各部门验收意见，根据联合验收结果出具《欢乐水果机,经典老虎机：房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》，同时推送至工改系统。

（三）入库推送（一个工作日）

市不动产登记和交易中心负责在联合验收完成后及时完成测绘备案、楼盘表确认、行政确认等工作，并及时将成果入库推送。

（四）不动产首次登记（一个工作日，税费未缴纳期间，不计入工作时间。）

符合登记要求的，不动产登记部门正式受理首次登记申请，审核无误后在1个工作日内核发不动产权证书。建设项目未能通过联合验收，或通过联合验收但不符合不动产登记要求的，作退件处理。

本通知自印发之日起施行。

附件：1.“验登合一”申请材料

2.“验登合一”申请表

3.“验登合一”授权委托书